Découvrez les 4 plus beaux espaces de bureau à louer à Montréal
Vues magnifiques sur la ville
En tant que locataire de l’un de ces immeubles de bureaux, vous bénéficierez d’un accès direct au métro. Les avantages incluent des ascenseurs rapides et une sécurité 24/24. De plus, des génératrices d’urgence sont disponibles.
Espaces de 1,000 à 18,410 pc
Espaces déjà construits et récemment amménagés
On a aussi accès à des espaces bureau de style loft au centre-ville
et des espaces de bureau à louer dans le vieux Montreal
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Cousineau:
- Email : Henri@espaces-a-louer.com
- Téléphone : 514.839.0608
- Site web : Espaces-a-Louer.com
Optimisez votre espace de bureau
Si votre espace est trop grand ou trop petit, nous pouvons rapidement le sous-louer (cession de bail) www.Sublease-MySpace.com
Ou bien appelez-nous au 514.839.0608
Les défis de la construction et de la location d’espaces de bureau
1. Coût des aménagements
Les prix de construction des espaces de bureau à Montréal ont augmenté de façon spectaculaire ces derniers mois. Oubliez les modestes augmentations de 10 % ; nous constatons des hausses de 20 %, voire 30 %. Dans certains cas, les prix ont même grimpé de 40 %. Cette inflation touche également les salaires des sous-traitants.
2. Pénurie d’artisans qualifiés
La demande dépasse l’offre, et les artisans qui gagnaient 40 de l’heure facturent désormais facilement 60, voire plus. Les retards de livraison et la rareté des matériaux de construction augmentent également les coûts et les risques.
3. Contrats de construction à prix fixe
Les constructeurs ont accepté des contrats à prix fixe avec des marges très minces. Les prix ont augmenté rapidement, prenant de court de nombreux acteurs du marché. Comment s’adapter à cette réalité dans le monde de la location d’espaces de bureau à Montréal ?
4. L’inflation et les baux
La plupart des baux sont basés sur des augmentations fixes ou liées à l’indice des prix à la consommation (IPC). Les propriétaires envisagent désormais de lier l’augmentation du loyer à l’IPC, empêchant ainsi toute baisse.
5. Augmentation des taux de location
La flambée des prix de la construction entraîne une hausse des taux de location. Les développeurs doivent tenir compte de ces coûts lors de leurs prévisions. Nous assistons à un goulot d’étranglement dans les espaces de bureau à Montréal, et les taux d’intérêt croissants diminuent la valeur des actifs.
Votre projet d’entreprise ou de développement doit s’adapter à ces fluctuations extrêmes. Chez Bureau-a-louer-Centre-Ville.com, nous pouvons vous aider à trouver le meilleur espace, à négocier avec expertise et à concevoir l’aménagement idéal. Concentrez-vous sur votre entreprise pendant que nous cherchons les espaces et gérons la construction.
Contactez-nous dès aujourd’hui par email à Henri@Espaces-a-Louer.com.
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Merci d’avance,
Henri Cousineau
